福然德自动化体系及新材料研制中心建造项目是宝山区2021年度要点推进的工业项目之一，7月28日经过市土地揭露交易市场顺畅施行出让，项目总占地面积为1.36公顷（合20.4亩），土地用处为工业用地，容积率2.5，受让主体为福然德股份有限公司，工业类型为轿车零部件及配件制作，以工业用地规范地形式出让。该项目经过区委、区政府相关会议审议赞同，归入2021年宝山区土地出让方案，并顺畅经过了宝山区工业准入，作为当年度“拿地即开工”试点项目予以盯梢推进。

　　在7月28日签定土地出让合同后，第二天一大早，企业经过一网通办途径登录，进行项目存案申报，同步处理交地手续、全额支付了土地出让价款，顺畅完结项目存案和交地流程。之后，企业再次经过一网通办途径上传批阅材料，体系接纳后由区相关职能部分处理方案批阅、用地批阅、工程批阅及施工批阅，至晚上19点，一切批阅手续悉数完结，四证悉数生成。

　　为保证项目批阅顺畅进行，宝山区规划资源局会同区建管委等区职能部分，以企业需求为中心导向，组成专业团队，供给咨询、代理等服务，疏通项目批阅途径，保证项目准时开工。

　　在土地储备及出让前期阶段完结项目准入、完结净地条件并完结13家部分咨询固化出让条件，为项目拿地即可开工建造夯实根底。

　　前置方案预审，将企业的“等地期”变为“加快期”，方案做在出让前，服务做在批阅前，自动供给修建方案会审服务，有用协助企业深化、优化、安稳方案，保证规划精准落地。

　　7月23日，宝山区规划资源局招集区经委、区建管委、区土地储备中心、园区代表及相关企业代表，再次举行“拿地即开工”项目推进会。经过对已施行项目的后评价，进一步总结经验，并对照2021年度“拿地即开工”项目施行库，具体整理推进状况，剖析推进中存在的难点、堵点问题，进一步扫除作业妨碍；一起，要求营商专员全程盯梢项目进展，为企业量身定制报建流程，最大程度地为项目顺畅落地保驾护航。

　　批阅变革再动身，营商环境再优化。后续，宝山区规划资源局将会同区建管委、区经委、区投促办、区土地储备中心等部分以“要点工业项目”为首要服务目标，结合宝山工业地块年度出让方案，进一步扩展要点工业项目“拿地即开工”覆盖面，活跃推进宝山科创中心主阵地建造。